강동 누수업체
강동은 최근 재건축을 통해 입주한 신축 대단지가 많아 하자보증기간 내 누수 문의가 잦은 지역입니다.
지하주차장과 발코니 확장부까지 함께 확인해 정확한 원인부터 안내해 드립니다.
강동 신축 단지에서 자주 확인하는 지점
입주 초기 단지일수록 시공 이음새가 완전히 안착하지 않은 부위가 남아있을 수 있어, 아래 순서로 확인합니다.
지하주차장 천장
지하주차장 천장 슬래브 이음새는 상부 세대 배관이나 옥상 배수 경로와 연결돼 있어 원인 추적이 필요한 지점입니다.
얼룩이 넓게 퍼져 있어도 실제 유입 지점은 한 곳인 경우가 많아 순서대로 좁혀 나갑니다.
발코니 확장부
발코니를 확장한 세대는 배수 경로와 창호 하부 방수 처리가 일반 세대와 달라 별도로 확인이 필요합니다.
확장 시공 이력을 여쭤본 뒤 그 구조에 맞춰 원인을 좁혀 드립니다.
옥상·최상층 방수층
신축 단지도 입주 후 첫 장마철을 지나며 옥상 방수층 이음새의 미세한 틈이 드러나는 경우가 있습니다.
최상층 세대는 이 부위부터 우선 점검해 원인 여부를 확인합니다.
신축 단지 입주민분들은 "새 아파트인데 왜 벌써 새냐"며 당황해서 연락 주시는 경우가 많습니다.
재건축 신축 단지라도 시공 직후에는 실링이나 방수층이 완전히 안착하기까지 시간이 걸리고, 특히 첫 장마철에는 미세한 시공 틈이 그대로 드러나는 경우가 종종 있습니다.
하자보증기간 내라면 시공사 하자보수 절차를 이용하실 수 있지만, 원인 지점이 명확하지 않은 상태로 접수하면 처리가 지연되는 경우가 많습니다. 저희는 원인을 먼저 특정해 하자보수 신청에 활용하실 수 있는 근거 자료를 정리해 드립니다.
대단지인 만큼 여러 세대에서 비슷한 증상이 함께 나타나는 경우도 있어, 개별 세대 상담뿐 아니라 입주자대표회의를 통한 단지 차원의 점검 문의도 받고 있습니다.
시공 사례
강동 신축 단지 지하주차장 이음새 원인을 확인하고 시공한 사례입니다.
지하주차장 천장 슬래브 이음새를 따라 물이 스며들던 현장이었습니다.
상부 배수 경로를 함께 확인하고 이음새를 재시공해 재발 없이 마무리했습니다.
상담 절차
- 01
상담 신청
입주 시기와 증상을 편하게 말씀해 주세요.
- 02
현장 진단
방문해 누수 경로와 원인을 직접 확인합니다.
- 03
원인 안내
확인된 원인과 시공 범위를 사진과 함께 설명해 드립니다.
- 04
시공 진행
원하실 경우에만 필요한 만큼 시공을 진행합니다.
함께 보면 좋은 페이지
강동 신축 단지와 함께 참고하시면 좋은 페이지를 모아 두었습니다.
자주 묻는 질문
강동 지역 문의 중 자주 여쭤보시는 내용을 모아 정리했습니다.
강동 신축 단지, 원인부터 확인해 보세요
입주 시기와 증상을 알려주시면 진단 방향을 먼저 안내해 드립니다.
지금 상담하기상담은 무료이며, 원치 않으시면 시공을 권해드리지 않습니다.