우수관누수
지붕에서 내려오는 빗물을 모으는 홈통과 우수관 연결부가 손상되면 외벽을 타고 누수로 이어집니다.
작은 균열이라도 방치하면 빗물이 반복적으로 스며들면서 피해 범위가 점점 넓어질 수 있습니다.
홈통 연결부
지붕과 홈통이 맞닿는 부위의 코킹 상태가 어떤지 하나하나 살펴보면서 갈라진 곳은 없는지 확인합니다.
오래된 코킹은 겉보기엔 멀쩡해도 탄성이 떨어져 있는 경우가 많아 직접 눌러보며 확인합니다.
다운스파우트 연결
수직으로 쭉 내려가는 관의 연결부도 놓치지 않고 함께 꼼꼼히 점검해 드립니다.
이음새가 헐거워진 구간은 빗물이 벽체 안쪽으로 새어 들어가는 통로가 되기 쉽습니다.
유입 흔적
물이 흘러내린 자국을 따라가다 보면 실제로 어디서부터 물이 들어왔는지 지점을 좁혀갈 수 있습니다.
얼룩의 색이나 번짐 모양만 봐도 최근에 생긴 것인지 오래된 것인지 어느 정도 구분이 됩니다.
평소에는 아무렇지 않다가 장마철이나 큰비가 지나간 뒤에야 얼룩이 나타나는 경우가 많아서, 정작 원인을 놓치고 지나가기 쉽습니다.
비가 오는 동안 물이 어느 방향으로 흐르는지 사진이나 영상으로 잠깐 남겨두시면 진단할 때 큰 도움이 됩니다. 특히 바람이 세게 부는 날에는 빗물이 옆으로 들이치면서 평소와는 다른 지점에서 새는 경우도 있으니, 그런 날의 상황도 함께 기록해 두시면 원인을 찾는 데 훨씬 수월합니다.
홈통 자체가 기울어져 있거나 처져 있는 경우에도 물이 한쪽으로만 몰리면서 연결부에 계속 부담을 주게 됩니다. 이런 구조적인 문제는 코킹만으로는 해결되지 않아 홈통 고정 상태까지 함께 살펴봐야 합니다.
주택마다 홈통과 우수관의 재질, 배치가 조금씩 달라서 원인도 저마다 다르게 나타납니다. 방문 전에 위치와 증상을 미리 말씀해 주시면 어떤 부분을 중점적으로 봐야 할지 준비해서 찾아뵐 수 있습니다.
확인해 두면 좋은 점
아래 항목만 미리 확인해 주셔도 상담이 훨씬 빨라집니다.
비가 올 때 홈통 이음새나 다운스파우트 주변에서 물이 새는 모습을 본 적이 있는지
실내 벽면이나 천장 모서리에 젖은 자국이나 얼룩이 나타난 적이 있는지
홈통 안에 낙엽이나 이물질이 쌓여 물이 잘 안 빠지는 곳은 없는지
홈통이 한쪽으로 처지거나 고정 브래킷이 헐거워진 부분은 없는지
겨울철 결빙 후 봄에 연결부 상태를 따로 점검해 본 적이 있는지
다운스파우트 하단이 배수로에서 벗어나 있어 물이 기초 쪽으로 튀지는 않는지
시공 전후
코킹 전에는 연결부 틈새로 빗물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 남아 있었습니다.
연결부를 다시 밀착시키고 방수 코킹을 마무리한 뒤에는 같은 자리에서 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인했습니다.
점검 절차
- 01
홈통 상태 확인
홈통과 지붕이 맞닿는 부위부터 살펴보며 갈라지거나 막힌 곳이 없는지 확인합니다.
- 02
연결부 코킹 점검
다운스파우트로 이어지는 연결부의 코킹 상태를 하나씩 짚어가며 점검합니다.
- 03
보수·교체
확인된 손상 부위만 코킹하거나 필요한 구간만 교체해 드립니다.
