외벽누수
외벽 마감 이음새나 크랙 틈으로 빗물이 스며들면 실내 벽면까지 얼룩이 번질 수 있습니다.
외벽은 면적이 넓어 원인 부위를 눈으로만 특정하기 어려운 경우가 많아 정확한 진단이 중요합니다.
현장에서 확인한 외벽 상태
마감 이음새 틈
스타코 마감 이음새 사이로 틈이 벌어져 있는 모습으로, 이런 작은 틈도 빗물이 들어오는 통로가 될 수 있습니다.
시간이 지나며 틈이 더 벌어지는 경우도 있어 초기에 확인해 두는 것이 좋습니다.
부착물 주변
어닝이나 배관 브라켓처럼 외벽에 붙어 있는 부착물 주변도 놓치지 않고 함께 꼼꼼히 점검해 드립니다.
부착물을 고정하는 나사 구멍 주변도 실리콘이 갈라지면 틈이 생길 수 있습니다.
지붕 접합부
외벽과 지붕이 서로 맞닿는 접합부 역시 누수가 자주 발생하는 자리라 함께 확인해 드리고 있습니다.
빗물이 고이기 쉬운 자리라 다른 부위보다 자주 살펴보는 편입니다.
외벽은 면적이 워낙 넓다 보니 눈으로만 봐서는 정확히 어디가 문제인지 찾기가 쉽지 않습니다.
조그만 틈 하나만으로도 빗물이 계속 스며들 수 있어서, 겉보기엔 멀쩡해 보여도 안심하기 어려운 경우가 많습니다. 특히 오래된 건물일수록 마감재 여러 곳에서 동시에 틈이 벌어져 있는 경우도 있어 한 곳만 보고 판단하기는 어렵습니다.
실내 벽면에 얼룩이 시작된 위치와 몇 층인지를 함께 알려주시면, 넓은 외벽 중에서도 어느 구간부터 먼저 확인하면 좋을지 우선순위를 정리해서 안내해 드리겠습니다. 사진 몇 장만 있어도 대략적인 위치를 가늠하는 데 큰 도움이 됩니다.
간단한 육안 점검만으로 원인을 특정하기 어려운 경우에는 살수 테스트 등 추가 확인 과정을 거치기도 합니다.
어떤 방법으로 확인하든 비용이 발생하기 전에 먼저 안내해 드리니 편하게 진행하셔도 됩니다.
층수가 높거나 접근이 어려운 부위는 별도 장비가 필요할 수 있으니 상담 시 미리 말씀해 주시면 준비해서 방문하겠습니다.
확인이 필요한 지점
외벽 마감재 이음새에 벌어진 틈이 있는지
창호 주변 코킹이 갈라지거나 들떠 있는지
비 온 뒤에만 실내 벽면 얼룩이 나타나는지
외벽 부착물(어닝·배관 브라켓) 주변에 틈이 없는지
외벽 페인트나 마감재가 들뜨거나 변색된 부분이 있는지
지붕과 외벽이 만나는 접합부에 녹물 자국이 있는지
위 항목 중 해당하는 부분이 있다면 사진과 함께 알려주세요.
더 정확한 1차 소견을 드릴 수 있습니다.
시공 전후
이음새 틈을 코킹으로 메우고 마감을 정리하면 이런 모습으로 마무리됩니다.
보수 후에도 주변 마감재와 자연스럽게 어우러지도록 신경 쓰고 있습니다.
