주택누수
단독주택은 지붕과 외벽 면적이 넓어 방수층 손상과 배관 문제가 함께 나타나는 경우가 많습니다.
오래된 주택일수록 여러 시기에 걸쳐 시공된 부분이 섞여 있어, 원인을 순서대로 하나씩 짚어가는 방식이 안전합니다.
현장 확인 예시
실제로 어떤 부분을 확인하는지 사진으로 먼저 보여드립니다.
필요한 최소 범위만 열어서 확인하는 것을 원칙으로 하고 있습니다.
지붕 하부 확인
단열재를 살짝 걷어내고 그 안쪽 방수 상태가 어떤지 직접 눈으로 확인해본 예시입니다.
단열재가 젖어 있는지, 방수층이 갈라졌는지를 함께 살펴봅니다.
외벽 부착물 점검
브라켓이나 창호 주변 마감 상태도 놓치지 않고 함께 꼼꼼히 확인해 드립니다.
실리콘이나 코킹이 갈라진 부분은 시간이 지나면 틈이 더 벌어질 수 있습니다.
천장 증상 확인
실내에 나타난 얼룩 위치를 기준으로 삼아, 거꾸로 원인이 되는 지점까지 경로를 되짚어갑니다.
배관을 따라가는 경우와 지붕에서 흘러내리는 경우를 구분해서 확인합니다.
지어진 지 오래된 주택일수록 여러 공정이 한꺼번에 겹쳐서, 원인이 딱 하나로 특정되지 않는 경우도 종종 있습니다.
이럴 때 한 번에 다 고치려고 하시면 오히려 부담만 커질 수 있습니다. 저희는 지금 가장 급한 부위부터 우선순위를 나눠서, 순서대로 하나씩 진행하는 방향을 함께 상의해 드리고 있습니다.
급하지 않은 부분까지 무리하게 권해드리지 않으니 편하게 상담해 주세요. 방수와 배관 공정을 같은 날 함께 진행할 수 있는지도 미리 확인해서, 방문 횟수를 최대한 줄여 드리려고 합니다.
지금 휴대폰으로 얼룩이나 외벽 상태 사진을 찍어두셨다가 상담 시 보여주시면, 어디부터 확인하면 좋을지 미리 정리해 드릴 수 있습니다.
시공 과정
접수부터 마감까지 네 단계로 나눠서 진행합니다.
각 단계마다 결과를 사진으로 공유해 드립니다.
- 01
증상 접수
실내 어디에 얼룩이 생겼는지, 언제부터 시작됐는지를 먼저 편하게 여쭤보고 꼼꼼히 전달받습니다.
가능하면 사진과 함께 증상이 심해진 시점도 함께 알려주시면 좋습니다. - 02
지붕·외벽 확인
단열재 아래쪽 방수 상태와 외벽 이음새 상태를 직접 눈으로 함께 살펴봅니다.
실내 증상 위치와 가까운 쪽부터 우선 확인합니다. - 03
범위 확정
확인된 손상 범위에 맞춰서 방수와 배관 중 어떤 공정이 필요한지 나눠서 안내해 드립니다.
불필요한 공정까지 무리하게 권해드리지 않습니다. - 04
시공·마감
정말 필요한 구간만 시공한 뒤, 마감이 제대로 됐는지 다시 한번 확인해 드립니다.
시공 완료 사진도 함께 남겨서 전달해 드립니다.
확인해 두면 좋은 점
아래 항목만 미리 확인해 주셔도 상담이 훨씬 빨라집니다.
실내 얼룩이나 곰팡이가 지붕 쪽인지 외벽 쪽인지 대략 어느 방향에 가까운지
비가 온 뒤에 증상이 더 심해지는지, 평소에도 비슷한지
최근에 증축이나 리모델링을 한 부분이 있는지
마당이나 주변 배수로에 물이 잘 안 빠지는 곳이 있는지
이전에 지붕이나 외벽을 손봤던 이력이 있는지
실내 온도차로 인한 결로인지 외부에서 스며든 누수인지 헷갈리는지
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건물유형에 따라 확인하는 순서가 조금씩 달라집니다.
